logo
image 01
image 02
image 03
Engelstedsgade 3, 2100 København Ø
Mindre Boligudlejningsejendom attraktivt beliggende på Østerbro med 3 store lejligheder.

Attraktivt beliggende boligudlejningsejendom med 3  store lejligheder. Ejendommen er opført i 1915 i røde sten med tegl på taget.. Ejendommen er i 3 plan samt med udnyttet tagetage og fuld kælder. Ejendommen har fjernvarme og er i god vedligeholdelsesstand.

Stuelejligheden indeholder entre med gæstetoilet, godt køkken, 2 soveværelser og en stue. Fra stuen er nedgang til kælder med stort badeværelse med toilet og bruseniche. Ialt 80 kvm + ca. 20 kvm. kælder.

  1. sals lejligheden er på 80 kvm. og indeholder entre, brusebadeværelse, godt køkken, soveværelse samt stue med fransk altan.
  2. sals lejligheden indeholder, entre, gæstetoilet, køkken med spiseplads, soveværelse, stor stue med trappe til tagetagen med stort soveværelse/kontor samt stort brusebadeværelse med toilet.

Kælderen indeholder depotrum til lejerne, vicevært-rum, varmecentral/tørrekælder og vaskemaskine samt disponibelt rum.

Grund på 154 kvm. som giver mulighed for lidt uderum foran og bagved bygningen.

Økonomi
Pris
15.000.000 kr.
Årlige driftsudgifter
85.382 kr.
Lejeindtægter
403.284 kr.
Afkast i %
2,1
Henning Reinholdt
Ansvarlig indehaver - Ejendomsmægler og valuar, MDE - Erfaring siden 1977. Henning har solgt et utal af boliger og erhvervsejendomme og besidder en enorm viden og et meget stort netværk.